Annecy cg 4
Annecy - 74
Prix * : à partir de 261 000€
Annecy CG 4, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : À Annecy, Cogedim dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Offrez-vous un cadre de vie privilégié, verdoyant et apaisé, à seulement quelques pas de la gare, des commerces et des écoles. Signée Nicolas Laisné et Groupe 6, cette nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine élégante. Du 2 au 4 pièces, les appartements sont spacieux, baignés de lumière et prolongés par de vastes espaces extérieurs : balcons généreux, jardinières, terrasses panoramiques et rooftops privatifs avec possibilité d'installer un jacuzzi. Les acquéreurs éligibles profiteront de possibilités d'accession à prix maîtrisé et en BRS (Bail Réel Solidaire). Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Prestations : Balcon, garage, terrasse
Labels écologiques : NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Mention particulière :
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2025
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 400 € |
| (Simulation pour un prix de 261 000 €) | ||
| 261 000 € TTC | 40.2 m2 | Étage : RDC | Réf : 74784-PM1 - D03PM |
| 292 000 € TTC | 37.22 m2 | Étage : 1 | Réf : 74784-01 - A13 |
| 319 000 € TTC | Étage : RDC | Réf : 74784-05 - D01 |
| 346 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | Étage : 1 | Réf : 74784-06 - D17 |
| 365 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 45.18 m2 | Étage : 2 | Réf : 74784-04 - A25 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 384 000 €) | ||
| 384 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.37 m2 | Étage : 1 | Réf : 74784-PM2 - A12PM |
| 445 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 58.27 m2 | Étage : 2 | Réf : 74784-02 - A22 |
| 492 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 64.5 m2 | Étage : 1 | Réf : 74784-07 - D12 |
| 501 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.5 m2 | Étage : 4 | Réf : 74784-08 - D44 |
| 531 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 60.37 m2 | Étage : 6 | Réf : 74784-09 - A61 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 488 000 €) | ||
| 488 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 84.7 m2 | Étage : 3 | Réf : 74784-PM3 - D18PM |
| 574 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 77.8 m2 | Étage : 3 | Réf : 74784-03 - D33 |
| 588 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 83.1 m2 | Étage : 5 | Réf : 74784-12 - D52 |
| 591 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 85.3 m2 | Étage : 5 | Réf : 74784-11 - D51 |
| 667 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 90.16 m2 | Étage : 3 | Réf : 74784-10 - A32 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2025
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Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 214 400 € | +3% (208 100 €) |
+3.3% (207 600 €) |
| 2 pièces | 295 500 € | -4.9% (310 600 €) |
+1% (292 600 €) |
| 3 pièces | 426 700 € | -3.1% (440 200 €) |
+3.4% (412 600 €) |
| 4 pièces | 539 000 € | -2.5% (552 700 €) |
-8.6% (589 900 €) |
| 5 pièces et + | 803 000 € | -2.3% (822 300 €) |
-0.6% (808 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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